Immobilier et pathologie du bâti : FEELBAT révolutionne la détection des fissures

FEELBAT : anticiper les désordres structurels

En France, plus de 10 millions de maisons sont menacées par le retrait-gonflement des argiles, un phénomène aggravé par le climat. Selon France Assureurs, les dégâts pourraient tripler d'ici 2050. Face à la hausse des sinistres et aux nouvelles règlementations, les professionnels de l'immobilier doivent mieux anticiper.

C'est dans ce cadre que FEELBAT, une startup fondée en 2020 à La Réunion, a mis au point une technologie de capteurs connectés capables de surveiller en continu l'évolution des fissures, des mouvements et des inclinaisons du bâti. Une solution qui s'adapte aux besoins des professionnels de l'immobilier, de la construction et du bâtiment, afin de mieux anticiper les risques structurels.

Faciles à poser, par fixation mécanique ou collage, ces capteurs connectés transmettent leurs données en temps réel vers l'application web et mobile de FEELBAT, où elles sont analysées par des experts du bâtiment. FEELBAT propose un service de mise en relation à distance avec des ingénieurs et experts spécialisés selon la nature du désordre observé.

Chaque capteur coûte environ 300 euros, et un bâtiment peut en nécessiter jusqu'à une dizaine selon sa configuration. Tandis que les sinistres structurels liés au RGA ont coûté 2,074 milliards d'euros en 2023, selon France Assureurs, en hausse de 6,2 % sur un an. Dans ce contexte, la prévention via capteurs connectés apparaît comme un investissement minime face aux réparations qu'elle permet d'éviter. Depuis sa création, FEELBAT a équipé plus de 3 000 bâtiments pour 350 clients professionnels en France, et propose aujourd'hui une gamme complète de capteurs adaptés à différents types d'ouvrages.

Anticiper les risques permet non seulement de limiter les sinistres, mais aussi de protéger la valeur des actifs immobiliers dans un cadre réglementaire de plus en plus strict.